Este terreno possui 159.278 m² de área total, sendo 96.100 m² de área útil confirmada, ou seja, mais de 60% do terreno está liberado para desenvolvimento, conforme estudo técnico das linhas de transmissão e restrições ambientais.
Destaques Técnicos:
Área total: 159.278 m
Área útil: 96.100 m² (60,33%)
Zoneamento: ZOOIII - Uso Residencial Tipo A (R06).
Permissão para até 2 pavimentos;
Recuos: 5m (frontal), 1,5m (laterais e fundos).
Vaga de garagem obrigatória por unidade (não sobre recuo frontal).
Sistema de esgoto independente exigido;
Proximidade com nascentes e córrego (respeito às faixas de preservação)
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Estudo de implantação respeita:
Faixas de servidão de linhas de transmissão;
Áreas verdes e de preservação;
Estrutura viária já existente; Potencial para múltiplas unidades com mais de 5.000 m² cada;
Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda.
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