Imóvel com Inquilino! Excelente Rentabilidade! À procura de um investimento lucrativo? Não procure mais! Apresentamos um incrível prédio comercial com inquilino, oferecendo uma oportunidade única de obter uma excelente rentabilidade. Confira os detalhes desse imóvel imperdível: Área Construída: 150 m² Contêiner Depósito: 15 m² Estacionamento para 6 carros Piscina Adega Churrasqueira 2 Banheiros 3 Salas mobilizadas Portão eletrônico de 4 metros Alarme e câmeras de segurançaLocalizado em uma rua movimentada, com acesso rápido à linha verde e a apenas 50 metros da Fagundes Varela, esse prédio comercial é uma oportunidade de ouro. Com um terreno ZR3 de 440 m² (11x40) e um potencial construtivo ainda liberado de 300 m², há espaço para crescimento e expansão.O pátio calçado, os muros altos e a fachada toda em vidro, em estilo moderno, conferem um visual atraente e profissional ao imóvel. Construído em 2019, com excelente padrão de acabamento, o prédio é facilmente adaptável para diversas atividades comerciais, atendendo a vários nichos de negócio.Além disso, o imóvel conta com entrada de energia trifásico e a possibilidade de ligar mais um relógio, caso seja necessário aumentar a capacidade elétrica.O proprietário está aberto a negociações e analisa a possibilidade de incluir imóveis residenciais ou comerciais no negócio. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam uma fonte sólida de renda.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> #PC